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保监会:以房12bet中文有保险 提高老年人可支配收入

2016-4-24来源:每日经济新闻

    试点近两年的“以房12bet中文”保险将有新的进展了。日前,在中国保监会召开的老年人住房反向抵押12bet中文保险试点工作座谈会上,保监会副主席黄洪表示,2016年要在现有4个试点官网的基础上,选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的官网和地区纳入试点范围,通过扩大业务经营区域,在发展中解决问题,使更多的老年人享受到这项政策福利。

                                                                                                

  什么是老年人住房反向抵押12bet中文保险?如何购买?有无风险?

  老年人住房反向抵押12bet中文保险,俗称“以房12bet中文”保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业12bet中文保险业务。在该模式下,拥有房屋完全产权的老年人将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取12bet中文金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付12bet中文保险相关费用。

  相关统计数据显示,2015年,我国60岁以上老人达到2.16亿人,占总人口的16.7%,其中80岁以上的高龄老人达到2400万人,失能半失能老人约3300万人。预计2020年老年抚养比达1︰3,2030年将达1︰2.5。“以房12bet中文”理念的提出,可以为部分老人提供一种新的12bet中文方式,是现有12bet中文模式的一个补充。

  2014年7月1日起,“以房12bet中文”保险开始在北京、上海、广州、武汉4地进行为期两年的试点。2015年3月,幸福人寿首款“以房12bet中文”保险产品获批上市销售,试点进入实质性运作阶段。截至2015年底,幸福人寿已与45户家庭62位老人签订了投保意向书,完成承保手续的29户38位老人,已开始领取12bet中文金的老人29位;参保老人平均年龄70.5岁,平均每户月领12bet中文金8465元,月领金额最高的是上海一位76岁的单身女性老人,月领金额达到19003元。

  “该试点为有房产但12bet中文资金不足的老年人增加了一种12bet中文选择。”黄洪表示,它满足了老年人希望“居家12bet中文”和“增加12bet中文收入”的两大核心12bet中文需求。同时,有效提高了老年人的可支配收入,显著改善了退休生活质量。

  以幸福人寿推出的“幸福房来宝”为例,属于非参与型“以房12bet中文”产品,即幸福人寿不参与分享房产增值收益,但承担房屋下跌风险和长寿给付风险,在投保后老年人即可终身领取固定12bet中文金,不受房价下跌的影响。该产品设计透明,公平守信,充分保障老年人的知情权。同时,产品设计灵活,客户可随时退保赎回房屋,终止保险合同。除此之外,可以“一房两保”,老头老太两人分别领取12bet中文金,一人去世不影响另一人12bet中文金的领取。

  不过,购买之后也不是没有任何风险。专家提醒,特别是由于该项业务是一项将反向抵押和12bet中文年金保险相结合的创新型业务,除传统保险业务所需面对的长寿风险和利率风险外,还需要应对房地产市场波动、房产处置等风险挑战,每单业务的成本和承保周期都远超过传统保险业务,购买者要根据自己的实际情况来决定最终是否购买。


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